CONSULTING

不動産コンサルティング

不動産に関するニーズ・お悩みはさまざまです。有効活用を行うにあたっても、ご所有不動産を詳細に分析したうえで、最適な用途を判断する必要があります。そして、建物を建築するのか、土地を賃貸するのかなど、事業手法も多種多様です。また、円滑に次世代へ資産を引継ぐためには、将来必ず発生する相続を見据えたうえで不動産の活用や組換えなどを検討することが重要となります。

山崎住建では有効活用や投資・相続対策等についてヒアリングし、その人に合ったご提案をいたします。流動性・収益性の高い不動産を残して、貸宅地等の流動性・収益性の低い不動産を優先的に相続税の納税財源とする方法を提案し、実行のサポートをします。

ご相談事例

所有する土地を有効活用したいけど、最適な事業がわからない
不動産投資を検討しているが、何から手をつけていいかわからない
借地による活用にはどのようなメリット・デメリットがあるのか知りたい
兄弟と相続した土地を共有しているが、権利関係の整理方法がわからない
多数の土地を所有しているが、相続時の資産承継方法が知りたい
不動産の買換えをしたいのだが、税制上のポイントわからない
所有するビルが老朽化して管理が煩雑になってしまい、耐震性などの物件リスクに不安がある

不動産の有効活用は、その不動産を綿密に調査したうえで、さまざまな角度から最適な用途と活用手法を検討することが大切です。また、これからの生活設計や将来必ず発生する相続への備えなど、お客さまのライフプランを十分に踏まえたうえで実行する必要があります。
山崎住建では、多角的な視点でお客さまの不動産活用プランをご提案させていただきます。